Андрей Шуклин: в Калужской области целый ворох жилищных проблем

13.10.2017 8:25

Политолог, кандидат философских наук Андрей Шуклин прокомментировал законодательную инициативу об отмене термина «жилье экономического класса» и вводе вместо него понятия «стандартное жилье». Государственная Дума РФ одобрила законопроект в первом чтении, пишет «Регион Центр».

Андрей Шуклин пояснил, что жилье эконом-класса называется так не только потому, что экономит средства покупателя, но и по причине экономии со стороны строителей, возводящих жилье не самого высокого качества. Как правило, это дома и квартиры для людей, попавших сложные жизненные ситуации, либо находящихся в самом начале своего жизненного взлета. При этом габариты жилья не являются основополагающим критерием, очень многое зависит от географии и концепции дома или жилого комплекса.

«Учитывая подобную многофакторность, взять и приравнять все к стандартному жилью - как минимум, некорректно, - считает эксперт. - Стандарт всегда привязан к понятию нормы, а она как раз и не установлена. Пока нормы нет, будем стандартным считать то, что раньше считалось экономическим. Все это выглядит как законодательное лукавство, которое на деле жилищные проблемы людей ни коим образом не улучшит. Как можно, к примеру, считать стандартом квартиры площадью 16 квадратных метров? Ведь по сути дела это тот же самый пансионат, только если в старых пансионатах начали жить поколениями и превратили их в рассадник социальных пороков, то в новые «малометражки» заезжают люди, которые могут себе позволить купить квартиру, пусть и небольшую, но за деньги. Площадь практически одинаковая, но социальная разница большая. Во многих регионах России существуют большие проблемы по жилью, и попытка приравнять все к стандарту ничего не решит, кроме того, что позволит считать формально нормой то, что таковым на самом деле не является. Существуют целые регионы, где нужно прямо сейчас приступать к возведению нового жилья надлежащего качества взамен старого, ветхого и аварийного. Во многих северных районах до сих пор сохраняются балки и времянки, которые уже начинают рассыпаться. Одна из сложных ситуаций складывается в субъектах Центрального федерального округа, в частности, в Калужской и Владимирской областях. Там можно увидеть целый ворох жилищных проблем, которые до сих пор так и не решены.

Дело в том, что процессы урбанизации там начались ранее всех, пока вся страна жила в частных домах, европейская часть России разместилась в многоквартирных домах. Все это привело к тому, что жилищный фонд в этих регионах в числе старейших. Это не только сталинки, которые были построены еще при Сталине, но порой и дома еще царского времени постройки, которые не были затронуты дыханием войны. Подобная проблема встречается и в Южном федеральном округе, но она частично закрывается большим сегментом частного сектора. Поэтому здесь необходимы четкий план расселения граждан и концепция строительства как таковая. По сути дела массовая застройка ЦФО может стать пилотным проектом, а также предтечей, «генеральной репетицией» московской реновации».

Источник