Экс-начальник управления архитектуры и градостроительства города Калуги Евгений Голышев прокомментировал слова президента Путина, отругавшего правительство за ситуацию в сфере строительства жилья, сообщает «Давыдов.Индекс».
«Проблему нельзя будет решить до тех пор, пока законы, касающиеся строительства, будут оставаться несовершенными, - считает он. - Не все строительные организации намеренно становятся банкротами, то есть являются мошенниками. У некоторых вполне добросовестных организаций такое может произойти по разным причинам».
Ситуация в долевом строительстве, по словам Голышева, складывается следующим образом. Строительная компания получает разрешение на строительство и начинает строить. Но как только вкапывают первый столб — объявляют продажу квартир. А этого, по мнению бывшего главного архитектора, делать нельзя.
«У нас народ доверчивый. И как нас, дураков, ни учи, мы все равно доверяем. По сути, вкладывая деньги в строительство, мы покупаем кота в мешке. Потом строительная компания банкротится, ей эти долги записывают, чтобы потом, когда компания вновь начнет работать, она должна будет вернуть долги в виде квартир или денег. Но на моей практике такого еще ни разу не было», - комментирует он.
Далее, чтобы выйти из сложившейся ситуации - государство находит подрядчика, договаривается с ним, взамен обещая льготное выделение земель, подключение к коммуникациям или другие преференции.А он либо достраивает объект, либо строит новый.
«Поэтому то, что правительство получило выговор от президента, вполне оправдано», - резюмирует Евгений Голышев.
Ситуацию спасут механизмы поддержки строительной отрасли. Например, длинные кредиты, которые сейчас перестали выдавать.
© 2015-2024, «Первоисточник». Все права защищены | Политика конфиденциальности | Правила пользования сайтом | XML
При копировании материалов прямая открытая для поисковых систем гиперссылка на сайт обязательна. * Контакты
| X |
1tvv.ru